[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$foaCq81_bTYSr3l2VrDwAdjTSNNvA7QxKAodCRg7ERYg":3,"$fQY7coLXhwPQeQ9VGf4E0MGpKMirYvsJhm_aLucx-GaE":102},{"professions":4,"professionTasks":61},[5,9,13,17,21,25,29,33,37,41,45,49,53,57],{"id":6,"name":7,"seoName":8},"51","Villanyszerelő","villanyszerelo",{"id":10,"name":11,"seoName":12},"49","Tetőfedő","tetofedo",{"id":14,"name":15,"seoName":16},"29","Ács","acs",{"id":18,"name":19,"seoName":20},"31","Bádogos","badogos",{"id":22,"name":23,"seoName":24},"47","Szobafestő, tapétázó","szobafesto-tapetazo",{"id":26,"name":27,"seoName":28},"52","Vízszerelő","vizszerelo",{"id":30,"name":31,"seoName":32},"141","Gázvezeték szerelő","gazvezetek-szerelo",{"id":34,"name":35,"seoName":36},"176","Gázkészülék javítás","gazkeszulek-javitas",{"id":38,"name":39,"seoName":40},"245","Radiátorszerelés","radiatorszerelo",{"id":42,"name":43,"seoName":44},"142","Fűtésszerelés","futesszereles",{"id":46,"name":47,"seoName":48},"43","Kőműves","komuves",{"id":50,"name":51,"seoName":52},"34","Burkoló","burkolo",{"id":54,"name":55,"seoName":56},"37","Generálkivitelezés","generalkivitelezes",{"id":58,"name":59,"seoName":60},"170","Földmunka","foldmunka",[62,66,70,74,78,82,86,90,94,98],{"id":63,"name":64,"seoName":65},"718","glettelés","gletteles",{"id":67,"name":68,"seoName":69},"171","Vakolás","vakolas",{"id":71,"name":72,"seoName":73},"146","Laminált padló lerakás","laminalt-padlo-lerakas",{"id":75,"name":76,"seoName":77},"129","burkolás","burkolas",{"id":79,"name":80,"seoName":81},"1092","Szobafestés","szobafestes",{"id":83,"name":84,"seoName":85},"140","Térkövezés","terkovezes",{"id":87,"name":88,"seoName":89},"1095","tisztasági festés","tisztasagi-festes",{"id":91,"name":92,"seoName":93},"165","Aljzatkiegyenlítés","padlokiegyenlites",{"id":95,"name":96,"seoName":97},"742","homlokzati hőszigetelés","homlokzati-hoszigeteles",{"id":99,"name":100,"seoName":101},"1291","villanyszerelés","villanyszereles",{"id":103,"title":104,"seoTitle":105,"publishedAt":106,"heroImage":107,"heroText":108,"metaDescription":109,"contentHtml":110,"author":108,"professions":111,"professionTasks":113,"blogTags":118},"1946","Hány ingatlan-adásvételhez kell villamos biztonsági felülvizsgálat? Számok 2026","villamos-biztonsagi-felulvizsgalat-adasvetel-statisztika","2026-10-27T05:41:59.939Z","f475fee5-1592-4fef-ac81-a5faa4c86981",null,"Villamos biztonsági felülvizsgálat lakáseladáskor: 2025-ben 146 779 lakástranzakció (KSH), 86%-ban 2001 előtti lakásállomány, 2020-as szabály és 936 saját kérés adatai.","\u003Carticle class=\"na2-wrap\">\n\u003Cstyle>\n.na2-wrap{max-width:100%;line-height:1.65;color:#0f0f12}\n.na2-wrap img{width:100%;max-width:100%;height:auto}\n.na2-punchline{font-size:1.2em;font-weight:600;border-left:4px solid #f25f4c;padding:18px 22px;background:#faf6f0;margin:24px 0;border-radius:0 6px 6px 0;color:#0f0f12}\n.na2-byline{font-size:.92em;color:#5a6474;margin:6px 0 18px}\n.na2-hero-stat{background:linear-gradient(135deg,#0f1b3a,#24407a);color:#faf4e6;border-radius:10px;padding:26px 24px;margin:24px 0;text-align:center}\n.na2-wrap .na2-hero-stat .na2-hero-num{font-family:Consolas,Menlo,monospace;font-size:2.6em;font-weight:700;color:#ffd47a;line-height:1.1}\n.na2-wrap .na2-hero-stat p{margin:10px 0 0;color:#faf4e6}\n.na2-wrap .na2-hero-stat a{color:#ffd47a}\n.na2-takeaways{background:#18274b;color:#faf4e6;border-radius:10px;padding:22px 26px;margin:26px 0}\n.na2-wrap .na2-takeaways h3{margin:0 0 14px;color:#e4b257;font-size:1.05em;letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase;font-weight:700}\n.na2-takeaways ul{margin:0;padding-left:20px;color:#faf4e6}\n.na2-takeaways li{margin:8px 0;line-height:1.55;color:#faf4e6}\n.na2-wrap .na2-takeaways strong{font-family:Consolas,Menlo,monospace;color:#ffd47a}\n.na2-table-wrap{overflow-x:auto;margin:20px 0}\n.na2-metric{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:.95em}\n.na2-metric th,.na2-metric td{border:1px solid #dde5f2;padding:9px 11px;text-align:left;vertical-align:top}\n.na2-wrap .na2-metric th{background:#18274b !important;color:#faf4e6 !important;font-weight:600}\n.na2-wrap .na2-metric td.na2-val{font-family:Consolas,Menlo,monospace;color:#c2412f;font-weight:700;white-space:nowrap}\n.na2-metric tr:nth-child(even) td{background:#f6f8fc}\n.na2-callout{display:flex;gap:16px;align-items:center;border-left:5px solid #2f9e6a;background:#f2faf6;padding:14px 18px;margin:20px 0;border-radius:0 6px 6px 0}\n.na2-wrap .na2-callout.c2{border-left-color:#7a5af5;background:#f5f2ff}\n.na2-wrap .na2-callout.c3{border-left-color:#e48b2f;background:#fff6ec}\n.na2-wrap .na2-callout .na2-cv{font-family:Consolas,Menlo,monospace;font-size:1.7em;font-weight:700;color:#18274b;min-width:120px}\n.na2-wrap .na2-callout p{margin:0}\n.na2-bars{margin:18px 0}\n.na2-bar-row{display:flex;align-items:center;gap:10px;margin:7px 0;font-size:.94em}\n.na2-wrap .na2-bar-row .na2-bl{width:120px;flex-shrink:0}\n.na2-wrap .na2-bar-row .na2-bt{flex:1;background:#eef2f8;border-radius:4px;height:22px}\n.na2-wrap .na2-bar-row .na2-bf{background:#f25f4c;height:22px;border-radius:4px}\n.na2-wrap .na2-bar-row .na2-bv{width:80px;font-family:Consolas,Menlo,monospace;font-weight:700}\n.na2-note{font-size:.88em;color:#5a6474}\n.na2-quote{border-left:4px solid #b9c4d8;margin:16px 0;padding:8px 16px;color:#33405a;font-style:italic;background:#f8fafd}\n.na2-calc{border:2px solid #18274b;border-radius:10px;padding:18px 20px;margin:22px 0;background:#fbfcfe}\n.na2-wrap .na2-calc label{display:block;font-weight:600;margin:10px 0 4px}\n.na2-wrap .na2-calc select{width:100%;max-width:100%;padding:8px;font-size:1em;border:1px solid #b9c4d8;border-radius:6px}\n.na2-wrap .na2-calc button{margin-top:14px;background:#f25f4c;color:#fff;border:0;border-radius:6px;padding:10px 18px;font-size:1em;font-weight:600;cursor:pointer}\n.na2-wrap .na2-calc .na2-out{margin-top:14px;font-size:1.1em;font-weight:700;color:#18274b;min-height:1.4em}\n.na2-faq details{border:1px solid #dde5f2;border-radius:8px;margin:10px 0;padding:12px 16px;background:#fff}\n.na2-faq summary{font-weight:600;cursor:pointer;color:#18274b}\n.na2-faq details p{margin:10px 0 0}\n.na2-author-box{border-top:2px solid #dde5f2;margin-top:34px;padding-top:18px;font-size:.94em;color:#4a5568}\n.na2-wrap .na2-fig{margin:22px 0}\n.na2-wrap .na2-fig figcaption{font-size:.88em;color:#5a6474;margin-top:6px}\n@media (max-width:600px){.na2-wrap .na2-callout{flex-direction:column;align-items:flex-start}.na2-wrap .na2-bar-row .na2-bl{width:70px}.na2-wrap .na2-hero-stat .na2-hero-num{font-size:2em}}\n.na2-wrap .na2-infographic{width:100%;max-width:100%;height:auto;border-radius:8px;display:block}\u003C\u002Fstyle>\n\u003Cp class=\"na2-punchline\">Villamos biztonsági felülvizsgálat minden lakáseladáshoz kell, amelyhez nincs 6 évnél frissebb minősítő irat. 2025-ben 146 779 lakás cserélt gazdát magánszemélyek között, így évente legfeljebb ennyi eladásnál merülhet fel a villamos biztonsági felülvizsgálat. Hivatalos szám arról, hány felülvizsgálat készül ténylegesen, nincs.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp class=\"na2-byline\">Írta: Szabó Norbert · Adatállapot: 2026. október 27.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na2-hero-stat\">\n\u003Cdiv class=\"na2-hero-num\">146 779\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>lakástranzakció jött létre magánszemélyek között Magyarországon 2025-ben: 137 332 használt és 9 447 új lakás.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Forrás: \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fwww.ksh.hu\u002Fstadat_files\u002Flak\u002Fhu\u002Flak0026.html','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">KSH STADAT 18.1.2.10\u003C\u002Fa>, 2026. júliusi frissítés.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cdiv class=\"na2-takeaways\">\n\u003Ch3>A lényeg röviden\u003C\u002Fh3>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>146 779\u003C\u002Fstrong> lakás cserélt gazdát magánszemélyek között 2025-ben, 2024-ben 131 076, 2023-ban 105 192 (KSH).\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>32,5 ezer\u003C\u002Fstrong> eladást regisztrált a KSH 2026 első negyedévében előzetesen, a végleges szám elérheti a 36 ezret.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>6 év\u003C\u002Fstrong> a határ: eladáskor akkor kell új felülvizsgálat, ha nincs ennél frissebb minősítő irat (40\u002F2017. NGM rendelet).\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>2020\u003C\u002Fstrong> óta szerepel a rendeletben a tulajdonosváltáskori felülvizsgálat, a 27\u002F2020. ITM rendelet módosítása nyomán.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>86%\u003C\u002Fstrong> a lakott lakások közül az ezredforduló előtt épült, 16% még a II. világháború előtt (KSH, népszámlálás 2022).\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>10 → 534\u003C\u002Fstrong> nőtt a JóSzakira érkezett felülvizsgálati kérések száma 2023 és 2025 között.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>42,2%\u003C\u002Fstrong> a 936 felülvizsgálati kérésből eladást vagy adásvételt említ.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Ch2>Hány lakás cserél gazdát évente Magyarországon?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>2025-ben 146 779 lakás, ez 12,0%-kal több a 2024-es 131 076-nál. A mélypont 2023 volt 105 192 tranzakcióval.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A számok a \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fwww.ksh.hu\u002Fstadat_files\u002Flak\u002Fhu\u002Flak0026.html','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">KSH 18.1.2.10-es STADAT-táblájából\u003C\u002Fa> származnak. A tábla csak a magánszemélyek közötti lakástranzakciókat számolja, külön a használt és az új lakásokat.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na2-table-wrap\">\n\u003Ctable class=\"na2-metric\">\n\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Év\u003C\u002Fth>\u003Cth>Használt lakás\u003C\u002Fth>\u003Cth>Új lakás\u003C\u002Fth>\u003Cth>Összesen\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\u003Ctd>2019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>145 786\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11 233\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">157 019\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>124 955\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9 032\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">133 987\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>148 728\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11 950\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">160 678\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>2022\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>127 749\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10 273\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">138 022\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>2023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98 639\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 553\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">105 192\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>123 977\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7 099\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">131 076\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>137 332\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9 447\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">146 779\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003Cp class=\"na2-note\">Magánszemélyek között létrejött lakástranzakciók, db. Forrás: KSH STADAT 18.1.2.10. Az összesen oszlop a használt és az új lakások összege.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>A használt lakások adják a forgalom 93,6%-át 2025-ben. Egy használt lakás átlagára ugyanebben az évben 41,6 millió forint volt a \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fwww.ksh.hu\u002Fstadat_files\u002Flak\u002Fhu\u002Flak0027.html','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">KSH 18.1.2.11-es táblája\u003C\u002Fa> szerint.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na2-callout\">\n\u003Cdiv class=\"na2-cv\">32,5 ezer\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>lakáseladást regisztrált a KSH 2026 első negyedévében, 11%-kal kevesebbet az egy évvel korábbinál. A beérkező tranzakciókkal a szám elérheti a 36 ezres szintet (\u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fwww.ksh.hu\u002Fs\u002Fkiadvanyok\u002Flakaspiaci-arak-lakasarindex-2026-i-negyedev\u002Findex.html','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">KSH gyorstájékoztató, 2026. július 31.\u003C\u002Fa>).\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Ch2>Mikor kell villamos biztonsági felülvizsgálat az eladáshoz?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Tulajdonosváltáskor, ha nincs 6 évnél nem régebbi minősítő irat. A minősítő irat a felülvizsgálatról kiállított dokumentum, köznapi nevén a jegyzőkönyv.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A szabályt a \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fnjt.jog.gov.hu\u002Fjogszabaly\u002F2017-40-20-2X','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">40\u002F2017. (XII. 4.) NGM rendelet\u003C\u002Fa> 1. mellékletének 1.13.2. f) pontja rögzíti. Eszerint a lakóépületekben lévő lakások villamos berendezésén felülvizsgálat kell bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na2-table-wrap\">\n\u003Ctable class=\"na2-metric\">\n\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Szabály\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tartalom\u003C\u002Fth>\u003Cth>Forrás\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Tulajdonosváltás, bérbeadás\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">6 évnél frissebb irat kell\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40\u002F2017. NGM r. 1.13.2. f)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Lakóépület időszakos felülvizsgálata\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">legalább 6 évente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40\u002F2017. NGM r. 1.13.2. e)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Mentesség (32 A + 30 mA-es FI-relé)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">csak az időszakos alól\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40\u002F2017. NGM r. 1.13.3.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Tulajdonosváltási pont a rendeletben\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">2020 óta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2020.07.31-i időállapot\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>A mentesség gyakori félreértés. Az 1.13.3. pont a nem bérelt lakás időszakos felülvizsgálatát engedi elhagyni, ha fázisonként legfeljebb 32 A-es kismegszakító és legfeljebb 30 mA-es FI-relé védi a hálózatot.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Az eladáskori kötelezettség viszont az 1.13.2. f) pontban, külön áll. A jelenleg hatályos szöveg alapján a jó védelem tehát nem menti fel az eladót.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A tulajdonosváltási pont a rendelet \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fnjt.jog.gov.hu\u002Fjogszabaly\u002F2017-40-20-2X.4','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">2020. július 31-i időállapotában\u003C\u002Fa> már szerepel, a \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fnjt.jog.gov.hu\u002Fjogszabaly\u002F2020-27-20-7Q','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">27\u002F2020. ITM rendelet\u003C\u002Fa> módosítása nyomán. A felülvizsgálat általános szabályait, érvényességét és menetét a \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fblog\u002Fvillamos-biztonsagi-felulvizsgalat\">villamos biztonsági felülvizsgálatról szóló áttekintő cikkünk\u003C\u002Fa> foglalja össze.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>Hány eladáshoz kellhet felülvizsgálat évente?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Legfeljebb annyihoz, ahány lakás gazdát cserél: 2025-ben ez 146 779. A valós szám ennél kisebb, de pontosan nem ismert.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Két adat hiányzik a becsléshez. Nincs nyilvános adat arról, hány eladott lakáshoz van 6 évnél frissebb irat, és arról sem, hány felülvizsgálat készül el ténylegesen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na2-table-wrap\">\n\u003Ctable class=\"na2-metric\">\n\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Feltevés\u003C\u002Fth>\u003Cth>Felső korlát (2025)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Levezetés\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Minden lakáseladáshoz új felülvizsgálat kell\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">146 779\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KSH összes tranzakció\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Csak a használt lakásoknál kell új\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">137 332\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KSH használt lakás\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>A használt lakások felénél van friss irat\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">68 666\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>137 332 × 50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003Cp class=\"na2-note\">A táblázat nem becslés a ténylegesen elkészült felülvizsgálatokra, hanem felső korlát kimondott feltevésekkel. Az 50%-os sor szemléltető feltevés, nem mért arány.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>A második sor azt feltételezi, hogy az új lakások bekapcsolásakor készült iratok 6 évnél frissebbek. Ezt a rendelet nem mondja ki külön, ezért ez is feltevés.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na2-calc\">\n\u003Cp>\u003Cstrong>Számold ki a felső korlátot:\u003C\u002Fstrong> válassz évet és egy feltevést arról, az eladott lakások hány százalékánál nincs 6 évnél frissebb irat.\u003C\u002Fp>\n\u003Clabel for=\"na2-ev\">Év\u003C\u002Flabel>\n\u003Cselect id=\"na2-ev\">\n\u003Coption value=\"2023\">2023\u003C\u002Foption>\n\u003Coption value=\"2024\">2024\u003C\u002Foption>\n\u003Coption value=\"2025\" selected>2025\u003C\u002Foption>\n\u003C\u002Fselect>\n\u003Clabel for=\"na2-ar\">Irat nélküli eladások aránya (feltevés)\u003C\u002Flabel>\n\u003Cselect id=\"na2-ar\">\n\u003Coption value=\"100\" selected>100%\u003C\u002Foption>\n\u003Coption value=\"75\">75%\u003C\u002Foption>\n\u003Coption value=\"50\">50%\u003C\u002Foption>\n\u003Coption value=\"25\">25%\u003C\u002Foption>\n\u003C\u002Fselect>\n\u003Cbutton type=\"button\" onclick=\"var d={'2023':105192,'2024':131076,'2025':146779};var y=document.getElementById('na2-ev').value;var a=parseInt(document.getElementById('na2-ar').value,10);var n=Math.round(d[y]*a\u002F100);var f=function(x){return String(x).replace(\u002F\\B(?=(\\d{3})+(?!\\d))\u002Fg,' ');};document.getElementById('na2-ki').textContent=y+': '+f(d[y])+' lakástranzakció × '+a+'% = legfeljebb '+f(n)+' felülvizsgálat.';\">Számold\u003C\u002Fbutton>\n\u003Cdiv class=\"na2-out\" id=\"na2-ki\" aria-live=\"polite\">\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp class=\"na2-note\">Adat: KSH STADAT 18.1.2.10, magánszemélyek közötti lakástranzakciók. Az arány a te feltevésed, nem mért adat.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Ch2>Milyen idős a hazai lakások villanyhálózata?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>A lakásállomány öreg: a lakott lakások 86%-a az ezredforduló előtt épült. A KSH népszámlálási adatai szerint 16% a II. világháború előtt, több mint egyharmad 1960 és 1980 között épült.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na2-table-wrap\">\n\u003Ctable class=\"na2-metric\">\n\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Mutató (2022)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Érték\u003C\u002Fth>\u003Cth>Forrás\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Lakásállomány\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">4,6 millió\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KSH népszámlálás 2022\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Lakott lakás a II. világháború előttről\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KSH népszámlálás 2022\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Lakott lakás 1960 és 1980 között épült\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">több mint 1\u002F3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KSH népszámlálás 2022\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Lakott lakás az ezredforduló után\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KSH népszámlálás 2022\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Lakott lakás az ezredforduló előtt\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saját számítás: 100% − 14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Magánszemély tulajdonában\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>KSH népszámlálás 2022\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>Az építés éve nem azonos a vezetékek korával, mert sok lakásban felújították a hálózatot. A \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fnepszamlalas2022.ksh.hu\u002Feredmenyek\u002Felozetes-adatok-2\u002Fkiadvany\u002F','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">népszámlálás előzetes adatai\u003C\u002Fa> a villanyhálózat felújításáról nem közölnek számot.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Annyi kimondható, hogy az eladásra kerülő használt lakások nagy része régi épületben van. Ott a felülvizsgálat gyakrabban talál hiányosságot, például hiányzó védőföldelést vagy régi alumínium vezetéket.\u003C\u002Fp>\n\u003Cfigure class=\"na2-fig\">\u003Cimg class=\"na2-infographic\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fjoszaki-assets\u002Fblog\u002Fvillamos-biztonsagi-felulvizsgalat-adasvetel-statisztika\u002Fvbf-adasvetel-kulcsszamok.webp\" alt=\"Villamos biztonsági felülvizsgálat és lakáseladás: négy kulcsszám 2026\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\">\u003Cfigcaption>Lakáseladás és villamos felülvizsgálat, négy kulcsszám. Adat: KSH, 40\u002F2017. NGM rendelet, JóSzaki.\u003C\u002Ffigcaption>\u003C\u002Ffigure>\n\u003Ch2>Mit mutatnak a JóSzakira érkező felülvizsgálati kérések?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>A kérések száma két év alatt több mint ötvenszeresére nőtt. A JóSzakin 2020 óta beérkezett 936 VBF-témájú ajánlatkérés közül 2023-ban 10, 2024-ben 79, 2025-ben 534 érkezett.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na2-bars\">\n\u003Cdiv class=\"na2-bar-row\">\u003Cspan class=\"na2-bl\">2023\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"na2-bt\">\u003Cspan class=\"na2-bf\" style=\"display:block;width:1.9%\">\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"na2-bv\">10\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cdiv class=\"na2-bar-row\">\u003Cspan class=\"na2-bl\">2024\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"na2-bt\">\u003Cspan class=\"na2-bf\" style=\"display:block;width:14.8%\">\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"na2-bv\">79\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cdiv class=\"na2-bar-row\">\u003Cspan class=\"na2-bl\">2025\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"na2-bt\">\u003Cspan class=\"na2-bf\" style=\"display:block;width:100%\">\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"na2-bv\">534\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cdiv class=\"na2-bar-row\">\u003Cspan class=\"na2-bl\">2026*\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"na2-bt\">\u003Cspan class=\"na2-bf\" style=\"display:block;width:57.3%\">\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"na2-bv\">306\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp class=\"na2-note\">VBF-témájú, közzétételre engedélyezett ajánlatkérések évente a JóSzakin. *2026: október 26-ig. Konzervatív szám: az elgépelt alakok kimaradtak.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>2026 első kilenc hónapjában 283 kérés jött, 2025 azonos időszakában 407. A legerősebb hónap 2025 szeptembere volt 86 kéréssel. A kérések 95,6%-a villanyszerelőhöz érkezett.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na2-table-wrap\">\n\u003Ctable class=\"na2-metric\">\n\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Miről szól a kérés?\u003C\u002Fth>\u003Cth>Arány (n = 936)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Forrás\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Lakás\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">48,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JóSzaki saját adat\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Eladás vagy adásvétel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">42,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JóSzaki saját adat\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Társasház\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">22,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JóSzaki saját adat\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Jegyzőkönyv vagy igazolás kell\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">18,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JóSzaki saját adat\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Családi ház\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">14,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JóSzaki saját adat\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Hiányosság, javítás\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">7,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JóSzaki saját adat\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>FI-relé\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">7,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JóSzaki saját adat\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Sürgős, határidős\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">6,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JóSzaki saját adat\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Régi vagy alumínium vezeték\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">1,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JóSzaki saját adat\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\u003Ctd>Bérbeadás\u003C\u002Ftd>\u003Ctd class=\"na2-val\">1,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>JóSzaki saját adat\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003Cp class=\"na2-note\">Egy kérés több témát is említhet, ezért az arányok nem adódnak össze 100%-ra.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>Az eladás a leggyakoribb ok: a 936 kérésből 395 említ eladást vagy adásvételt, míg bérbeadást csak 15. A megrendelők sokszor a papírt nevezik meg célként, nem a mérést, ahogy az alábbi két kérés is mutatja.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote class=\"na2-quote\">„Budapesti VIII.ker.74nm es panel lakás adásvételhez kötelező \"Villamos biztonsági felülvizsgálat\". Ennek elvégzésére és jegyzőkönyvére kérnék árajánlatot, pár heten belüli teljesítéssel. Köszönöm az ajánlatokat!”\u003C\u002Fblockquote>\n\u003Cblockquote class=\"na2-quote\">„Villamossági felülvizsgálat adásvételi szerződéshez. Építés éve 1979 Kb 100 négyzetméret”\u003C\u002Fblockquote>\n\u003Cdiv class=\"na2-callout c2\">\n\u003Cdiv class=\"na2-cv\">42,2%\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>a JóSzakira érkezett 936 felülvizsgálati kérés közül eladást vagy adásvételt említ. A második leggyakoribb körülmény a társasházi lakás, 22,1%-kal.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>A határidő is számít: a kérések 6,2%-a sürgős vagy határidős. Aki az adásvétel előtt áll, a \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Farak\u002Fvillamosbiztonsagi-felulvizsgalat\">villamosbiztonsági felülvizsgálat ára\u003C\u002Fa> oldalon nézheti meg a jellemző árakat.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>Mi történik, ha az eladó kihagyja a felülvizsgálatot?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>A vevő később fizethet érte. Egy budapesti vevő 2026 februárjában a \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fwww.reddit.com\u002Fr\u002Faskhungary\u002Fcomments\u002F1qt1ycl\u002F','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">r\u002Faskhungary fórumon\u003C\u002Fa> írta le, hogy 2024-ben felülvizsgálat nélkül vett lakást.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Másfél évvel később csináltatott felülvizsgálatot. A jegyzőkönyv régi alumínium vezetéket, hiányzó védőföldelést és hiányzó FI-relét talált, a javítást festéssel együtt 2–2,5 millió forintra becsülte. Ez egy felhasználó beszámolója, nem reprezentatív adat.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Az angol nyelvű keresés hasonló mintát mutat. Egy brit vevő 2026 februárjában \u003Ca href=\"javascript:void(0)\" onclick=\"window.open('https:\u002F\u002Fwww.reddit.com\u002Fr\u002Fukelectricians\u002Fcomments\u002F1rfcy7o\u002F','_blank','noopener,noreferrer')\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">elégtelen minősítésű jegyzőkönyvvel\u003C\u002Fa> vásárolt volna házat, és a legtöbb támogatást kapott tanács az volt, hogy a javítás költségét vonják le a vételárból.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"na2-callout c3\">\n\u003Cdiv class=\"na2-cv\">2–2,5 M Ft\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>javítási költséget becsült egy vevő, akinek lakásában a vásárlás után derült ki a régi alumínium hálózat (r\u002Faskhungary, 2026. február).\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Ch2>Hogyan készült ez az összesítés?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Az adatokat 2026. október 27-én gyűjtöttük, 16 megnyitott forrásból 10-et használtunk. A lakáspiaci számok a KSH STADAT-tábláiból és a 2026. júliusi negyedéves gyorstájékoztatóból, a lakásállomány adatai a 2022-es népszámlálás előzetes eredményeiből származnak.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A jogszabályi részt a Nemzeti Jogszabálytár hatályos és 2020-as időállapotú szövegéből ellenőriztük. A saját adat 936 dedupolt, közzétételre engedélyezett ajánlatkérés, amelyek kifejezetten villamos biztonsági felülvizsgálatot említenek.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>A korlátok: a KSH csak a magánszemélyek közötti tranzakciókat közli, és nincs nyilvános adat a ténylegesen elkészült felülvizsgálatokról. A saját korpusz a JóSzaki forgalmától is függ. Az elmúlt 30 napos közösségi és webes kör nem hozott új fejleményt a témában.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>Gyakran ismételt kérdések\u003C\u002Fh2>\n\u003Cdiv class=\"na2-faq\">\n\u003Cdetails>\u003Csummary>Kell villamos biztonsági felülvizsgálat lakáseladáskor?\u003C\u002Fsummary>\u003Cp>Igen, ha a lakáshoz nincs 6 évnél nem régebbi minősítő irat. A 40\u002F2017. NGM rendelet 1. mellékletének 1.13.2. f) pontja szerint a lakóépületekben lévő lakások villamos berendezésén tulajdonosváltáskor és bérbeadáskor felülvizsgálatot kell végezni. A szabály 2020 óta szerepel a rendeletben.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdetails>\n\u003Cdetails>\u003Csummary>Hány lakást adnak el évente Magyarországon?\u003C\u002Fsummary>\u003Cp>A KSH szerint magánszemélyek között 2025-ben 146 779, 2024-ben 131 076, 2023-ban 105 192 lakástranzakció jött létre. 2025-ben ebből 137 332 használt és 9 447 új lakás volt. 2026 első negyedévében előzetesen 32,5 ezer eladást regisztráltak.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdetails>\n\u003Cdetails>\u003Csummary>Hány villamos biztonsági felülvizsgálat készül évente?\u003C\u002Fsummary>\u003Cp>Erről nincs hivatalos adat. Felső korlátként a lakáseladások száma használható: 2025-ben 146 779. A tényleges szám ennél kisebb, mert a 6 évnél frissebb irattal rendelkező lakásoknál nem kell új felülvizsgálat, és nem tudni, hány eladó hagyja ki.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdetails>\n\u003Cdetails>\u003Csummary>Felment az FI-relé a felülvizsgálat alól eladáskor?\u003C\u002Fsummary>\u003Cp>A hatályos szöveg szerint nem. A 32 A-es túláramvédelem és a 30 mA-es FI-relé együtt csak a nem bérelt lakás időszakos, 6 évenkénti felülvizsgálata alól ment fel (1.13.3. pont). A tulajdonosváltáskori kötelezettség az 1.13.2. f) pontban külön áll.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdetails>\n\u003Cdetails>\u003Csummary>Miért nőtt meg a felülvizsgálati kérések száma?\u003C\u002Fsummary>\u003Cp>A JóSzakira érkezett kérések száma 2023-ban 10, 2024-ben 79, 2025-ben 534 volt. A 936 kérés 42,2%-a eladást vagy adásvételt említ, tehát a növekedés nagy része az ingatlanpiacról jön. 2025-ben a lakáseladások száma is nőtt, 12,0%-kal.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdetails>\n\u003Cdetails>\u003Csummary>Mennyire régi a hazai lakásállomány?\u003C\u002Fsummary>\u003Cp>A 2022-es népszámlálás szerint a lakott lakások 16%-a a II. világháború előtt, több mint egyharmada 1960 és 1980 között épült. Az ezredforduló után épült lakások aránya csak 14%, vagyis 86% régebbi.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdetails>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cdiv class=\"na2-author-box\">\u003Cp>\u003Cstrong>Szabó Norbert\u003C\u002Fstrong> · A JóSzaki szakértői tartalom felelőse. Utolsó frissítés: 2026. október 27.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cscript type=\"application\u002Fld+json\">\n{\n\"@context\":\"https:\u002F\u002Fschema.org\",\n\"@graph\":[\n{\"@type\":\"Article\",\"headline\":\"Hány ingatlan-adásvételhez kell villamos biztonsági felülvizsgálat? Számok 2026\",\"description\":\"Lakáseladások száma (KSH 2019–2026), a lakásállomány kora, a 40\u002F2017. NGM rendelet eladáskori szabálya és a JóSzakira érkezett 936 felülvizsgálati kérés adatai.\",\"inLanguage\":\"hu\",\"datePublished\":\"2026-10-27\",\"dateModified\":\"2026-10-27\",\"image\":\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fjoszaki-assets\u002Fblog\u002Fvillamos-biztonsagi-felulvizsgalat-adasvetel-statisztika\u002Fhero-villamos-biztonsagi-felulvizsgalat-adasvetel-statisztika.webp\",\"author\":{\"@type\":\"Person\",\"name\":\"Szabó Norbert\",\"url\":\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fstatic\u002Frolunk\",\"jobTitle\":\"A JóSzaki szakértői tartalom felelőse\"},\"publisher\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"JóSzaki\",\"url\":\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\"},\"mainEntityOfPage\":\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fblog\u002Fvillamos-biztonsagi-felulvizsgalat-adasvetel-statisztika\",\"speakable\":{\"@type\":\"SpeakableSpecification\",\"cssSelector\":[\".na2-punchline\",\".na2-takeaways\"]}},\n{\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[\n{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kell villamos biztonsági felülvizsgálat lakáseladáskor?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Igen, ha a lakáshoz nincs 6 évnél nem régebbi minősítő irat. A 40\u002F2017. NGM rendelet 1. mellékletének 1.13.2. f) pontja szerint a lakóépületekben lévő lakások villamos berendezésén tulajdonosváltáskor és bérbeadáskor felülvizsgálatot kell végezni. A szabály 2020 óta szerepel a rendeletben.\"}},\n{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Hány lakást adnak el évente Magyarországon?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"A KSH szerint magánszemélyek között 2025-ben 146 779, 2024-ben 131 076, 2023-ban 105 192 lakástranzakció jött létre. 2025-ben ebből 137 332 használt és 9 447 új lakás volt. 2026 első negyedévében előzetesen 32,5 ezer eladást regisztráltak.\"}},\n{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Hány villamos biztonsági felülvizsgálat készül évente?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Erről nincs hivatalos adat. Felső korlátként a lakáseladások száma használható: 2025-ben 146 779. A tényleges szám ennél kisebb, mert a 6 évnél frissebb irattal rendelkező lakásoknál nem kell új felülvizsgálat, és nem tudni, hány eladó hagyja ki.\"}},\n{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Felment az FI-relé a felülvizsgálat alól eladáskor?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"A hatályos szöveg szerint nem. A 32 A-es túláramvédelem és a 30 mA-es FI-relé együtt csak a nem bérelt lakás időszakos, 6 évenkénti felülvizsgálata alól ment fel (1.13.3. pont). A tulajdonosváltáskori kötelezettség az 1.13.2. f) pontban külön áll.\"}},\n{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Miért nőtt meg a felülvizsgálati kérések száma?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"A JóSzakira érkezett kérések száma 2023-ban 10, 2024-ben 79, 2025-ben 534 volt. A 936 kérés 42,2%-a eladást vagy adásvételt említ, tehát a növekedés nagy része az ingatlanpiacról jön. 2025-ben a lakáseladások száma is nőtt, 12,0%-kal.\"}},\n{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Mennyire régi a hazai lakásállomány?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"A 2022-es népszámlálás szerint a lakott lakások 16%-a a II. világháború előtt, több mint egyharmada 1960 és 1980 között épült. Az ezredforduló után épült lakások aránya csak 14%, vagyis 86% régebbi.\"}}\n]},\n{\"@type\":\"Dataset\",\"name\":\"Lakáseladások és villamos biztonsági felülvizsgálat Magyarországon, 2019–2026\",\"description\":\"Magánszemélyek közötti lakástranzakciók évente (KSH STADAT 18.1.2.10), 2026 I. negyedéves előzetes adat, lakott lakások építési idő szerinti megoszlása (népszámlálás 2022) és a JóSzakira érkezett villamos biztonsági felülvizsgálati kérések évente és téma szerint.\",\"creator\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"JóSzaki\",\"url\":\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\"},\"datePublished\":\"2026-10-27\",\"temporalCoverage\":\"2019\u002F2026\",\"spatialCoverage\":{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Magyarország\"},\"isBasedOn\":[\"https:\u002F\u002Fwww.ksh.hu\u002Fstadat_files\u002Flak\u002Fhu\u002Flak0026.html\",\"https:\u002F\u002Fwww.ksh.hu\u002Fs\u002Fkiadvanyok\u002Flakaspiaci-arak-lakasarindex-2026-i-negyedev\u002Findex.html\",\"https:\u002F\u002Fnepszamlalas2022.ksh.hu\u002Feredmenyek\u002Felozetes-adatok-2\u002Fkiadvany\u002F\",\"https:\u002F\u002Fnjt.jog.gov.hu\u002Fjogszabaly\u002F2017-40-20-2X\"],\"variableMeasured\":[\"lakástranzakciók száma\",\"lakott lakások építési idő szerint\",\"villamos biztonsági felülvizsgálati kérések száma\"],\"distribution\":{\"@type\":\"DataDownload\",\"encodingFormat\":\"text\u002Fhtml\",\"contentUrl\":\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fblog\u002Fvillamos-biztonsagi-felulvizsgalat-adasvetel-statisztika\"}}\n]\n}\n\u003C\u002Fscript>\n\u003C\u002Farticle>\n",[112],{"id":6,"name":7,"seoName":8},[114],{"id":115,"name":116,"seoName":117},"1771","villamos biztonsági felülvizsgálat","villamosbiztonsagi-felulvizsgalat",[]]